Методология

Что такое - Индекс Российского Ремонта?

Абсолютный индекс стоимости ремонта, руб./кв. м
показывает размер удельных затрат на приобретение строительно-отделочных материалов, а также расходных и сопутствующих материалов.

Относительный индекс стоимости ремонта, %
Рассчитывается ежеквартально и показывает изменение удельных затрат на приобретение строительно-отделочных материалов, а также расходных и сопутствующих материалов относительно предыдущего квартала или аналогичного квартала предыдущего года.

Периодичность расчета Индекса Российского Ремонта

Индекс рассчитан по итогам III квартала 2020 года, с ретроспективой на 2018-2019 годы.
В дальнейшем индекс будет публиковаться ежеквартально.

Как рассчитан Индекс Российского Ремонта?

В основу расчета индекса стоимости ремонта заложена стандартная корзина товаров, минимально необходимых для выполнения всех ремонтно-отделочных работ и создания комфортных условий проживания.

Подбор товар стандартной корзины и анализ их цен произведен с использованием сервиса
«Калькулятор ремонта», разработанного СТД «Петрович». Для расчета индекса использованы товары ценовой категории «Оптима» (эконом-сегмент).

Перечень товаров стандартной корзины зафиксирован для каждого типа квартир в Санкт-Петербурге и Москве и остается неизменным для корректного отслеживания ценовых изменений.

В случаях, если тот или иной товар корзины исчезает из ассортимента и далее невозможно отследить его цену, то такой товар заменяется аналогом. При этом товар-аналог относится к той же ценовой категории
и полностью соответствует замененному товару по уровню качества и эксплуатационным характеристикам.

Для каких типов квартир считается индекс?

Студия, 25 кв.м.

Кухня-гостиная: площадь 18 кв. м, из которых кухонная зона 6 кв. м жилая зона 12 кв. м Санузел: 1 совмещенный санузел площадью 4 кв. м Коридор (входная зона): 3 кв. м Количество дверей в квартире: 1 входная + 2 межкомнатные Количество окон в квартире: 1 окно Другие параметры: - балкон отсутствует - встроенные шкафы/ниши отсутствуют - перегородки в комнате отсутствуют

1-комнатная квартира, 35 кв.м.

Жилая комната: площадь 18 кв. м Кухня: площадь 10 кв. м Санузел: 1 совмещенный санузел площадью 4 кв. м Коридор (входная зона): 3 кв. м Количество дверей в квартире: 1 входная + 3 межкомнатные Количество окон в квартире: 2 окна Другие параметры: - балкон отсутствует - встроенные шкафы/ниши отсутствуют - перегородки/зонирование в комнате отсутствуют

2-комнатная квартира, 55 кв.м.

Жилые комнаты: площадь 18 кв. м и 15 кв. м Кухня: площадь 10 кв. м Санузел: 1 раздельный санузел общей площадью 6 кв. м Коридор (входная зона): 6 кв. м Количество дверей в квартире: 1 входная + 5 межкомнатных Количество окон в квартире: 3 окна Другие параметры: - балкон отсутствует - встроенные шкафы/ниши отсутствуют - перегородки/зонирование в комнатах отсутствуют

Что входит в Индекс?

Какие строительно-отделочные материалы учитываются в индексе?

Стены

- ровнитель и маячки
- штукатурка
- грунт
- метизы
- в комнатах обои
(включая клей и подложку)
- в санузлах керамическая плитка (включая клей, гидроизоляцию, затирку и расходники)

Двери

- межкомнатные дверные
полотна (экошпон)
- входная металлическая дверь
- наличники, стойки и доборы
- дверные ручки и защелки
- петли и упоры
- монтажная пена и метизы
(включая клей и уголки)

Пол

- ровнитель и гидроизоляция
- в комнатах линолеум
(включая клей для швов)
- в санузлах керамическая плитка (включая клей, гидроизоляцию, затирку и расходники)
- плинтуса и порожки
(включая соединители)
- метизы

Санузел

- раковина и пьедестал
- ванна акриловая
(включая раму, экран и шторку)
- смесители и сифоны для умывальника и ванны
- унитаз-компакт
(включая гибкий слив)
- гибкие соединения
- герметики

Потолок

- ровнитель и маячки
- штукатурка
- краска
- потолочные плинтуса
(включая клей и уголки)

Электрика

- выключатели
- розетки

Сопутствующие товары

- буры и сверла
- диск алмазный по керамике
- ключ разводной
- комбинезон защитный
- маркеры и карандаши
- миксер-насадка для ССС
- ножи строительные и лезвия
- отвертка и биты
- и т.п.

Расходные материалы

- валики и кисти
- губки и инвентарь для уборки
- малярная лента
- монтажные клинья
- наждачная бумага
- рабочие перчатки
реперные маячки

Что не входит в индекс?

Материалы не являются обязательными к сдаче, поэтому в расчетах не учитываются

Батареи центрального отопления

- радиаторы в комнатах
- полотенцесушитель в санузле

Балкон

- балконная дверь и пороги
- элементы обустройства балкона

Внутренние коммуникации

- внутриквартирные водопроводные
и канализационные трубы
- электрическая проводка

Окна

- окна и стеклопакеты
- подоконники
- оконные комплектующие

Мебель и обстановка

- мебель для жилых комнат
- мойка и мебель для кухни
- мебель для ванной и прихожей
- текстиль
- декоративные светильники
- элементы интерьерного декора

Работы

- стоимость работ ремонтной бригады (все работы по монтажу/демонтажу - можете посчитать их в "Калькуляторе ремонта")
- стоимость аренды/приобретения электроинструмента и тяжелого ручного инструмента