Санкт-Петербург +7(812) 334-88-88
ИНДЕКС РОССИЙСКОГО РЕМОНТА
Совместный проект по определению средней стоимости покупательской корзины для ремонта
Информационное агентство INFOLine и одна из ведущих торговых сетей СТД «Петрович», обладая огромными компетенциями на рынке строительно-отделочных материалов, объединили свои усилия для создания универсального ИНДЕКСА РОССИЙСКОГО РЕМОНТА, который позволит:
быстро рассчитывать
затраты на будущий ремонт;
легко оценивать
и сравнивать различные варианты ремонта и приобретения недвижимости;
следить за изменением
уровня цен и планировать свой бюджет.
АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА:
ИДЕЯ ИНДЕКСА СТОИМОСТИ РЕМОНТА
Спрос
на готовые и комплексные решения на жилищном рынке и в сфере ремонта растет взрывными темпами.
Объективность
При разнообразии предложения сложно подобрать оптимальные варианты и практически невозможно объективно оценить все «за» и «против» приобретения готового жилья с ремонтом «под ключ» или с черновой отделкой, выбора готовых интерьерных решений или разработки индивидуального проекта.
Уникальность
На рынке отсутствуют объективные индикаторы, позволяющие легко оценить стоимость ремонта и отследить ее изменения
Методология расчета Индекса Российского Ремонта
Абсолютный индекс российского ремонта,
руб./кв. м
показывает размер удельных затрат на приобретение строительно-отделочных материалов, а также расходных и сопутствующих материалов.


Относительный индекс российского ремонта, %
Рассчитывается ежеквартально и показывает изменение удельных затрат на приобретение строительно-отделочных материалов, а также расходных и сопутствующих материалов относительно предыдущего квартала или аналогичного квартала предыдущего года.

Как рассчитан Индекс Российского Ремонта?
В основу расчета индекса стоимости ремонта заложена стандартная корзина товаров, минимально необходимых для выполнения всех ремонтно-отделочных работ и создания комфортных условий проживания.
Подбор товар стандартной корзины и анализ их цен произведен с использованием сервиса
«Калькулятор ремонта», разработанного СТД «Петрович». Для расчета индекса использованы товары ценовой категории «Оптима» (эконом-сегмент).
Перечень товаров стандартной корзины зафиксирован для каждого типа квартир в Санкт-Петербурге и Москве и остается неизменным для корректного отслеживания ценовых изменений.
В случаях, если тот или иной товар корзины исчезает из ассортимента и далее невозможно отследить его цену, то такой товар заменяется аналогом. При этом товар-аналог относится к той же ценовой категории
и полностью соответствует замененному товару по уровню качества и эксплуатационным характеристикам.
Что входит в Индекс
Какие строительно-отделочные материалы учитываются в индексе?
СТЕНЫ
-ровнитель и маячки
-штукатурка
-грунт
-метизы
-в комнатах обои
 (включая клей и подложку)
-в санузлах керамическая плитка (включая клей, гидроизоляцию, затирку и расходники)
ДВЕРИ
-межкомнатные дверные
полотна (экошпон)
-входная металлическая дверь
-наличники, стойки и доборы
-дверные ручки и защелки
-петли и упоры
-монтажная пена и метизы
 (включая клей и уголки)
ПОЛ
-ровнитель и гидроизоляция
-в комнатах линолеум
 (включая клей для швов)
-в санузлах керамическая плитка (включая клей, гидроизоляцию, затирку и расходники)
-плинтуса и порожки
(включая соединители)
-метизы
САНУЗЕЛ
-раковина и пьедестал
-ванна акриловая
 (включая раму, экран и шторку)
-смесители и сифоны для умывальника и ванны
-унитаз-компакт
 (включая гибкий слив)
-гибкие соединения
-герметики
ПОТОЛОК
-ровнитель и маячки
-штукатурка
-краска
-потолочные плинтуса
 (включая клей и уголки)
ЭЛЕКТРИКА
-выключатели
-розетки
СОПУТСТВУЮЩИЕ ТОВАРЫ
-буры и сверла
-диск алмазный по керамике
-ключ разводной
-комбинезон защитный
-маркеры и карандаши
-миксер-насадка для ССС
-ножи строительные и лезвия
-отвертка и биты
- и т.п.
РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
-валики и кисти
-губки и инвентарь для уборки
-малярная лента
-монтажные клинья
-наждачная бумага
-рабочие перчатки
реперные маячки
Что не входит в индекс
Материалы являются обязательными к сдаче, поэтому в расчетах не учитываются
БАТАРЕИ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ
- радиаторы в комнатах
- полотенцесушитель в санузле
БАЛКОН
- балконная дверь и пороги
- элементы обустройства балкона
ВНУТРЕННИЕ КОММУНИКАЦИИ
- внутриквартирные водопроводные
и канализационные трубы
- электрическая проводка
ОКНА
- окна и стеклопакеты
- подоконники
- оконные комплектующие
МЕБЕЛЬ И ОБСТАНОВКА
- мебель для жилых комнат
- мойка и мебель для кухни
- мебель для ванной и прихожей
- текстиль
- декоративные светильники
- элементы интерьерного декора
РАБОТЫ
- стоимость работ ремонтной бригады (все работы по монтажу/демонтажу - можете посчитать их в "Калькуляторе ремонта")
- стоимость аренды/приобретения электроинструмента и тяжелого ручного инструмента
Используется «Калькулятор ремонта»
Для расчета смет ремонта взяты
данные сервиса СТД «Петрович»
Интерьеры
- готовые интерьерные решения не используются
- все строительно-отделочные материалы подбираются алгоритмом сервиса на основании настроек по умолчанию
Помещения
- размеры и параметры помещений выбраны в соответствии
с приведенными далее типовыми планировками квартир
- расчеты сделаны отдельно для Санкт-Петербурга и Москвы
Смета
- выбран класс товаров «Оптима»
- среди возможных товаров-аналогов, при прочих равных, выбраны СТМ или товары нижних ценовых сегментов
Для каких типов квартир считается индекс?
Студия, 25 кв.м.
Кухня-гостиная: площадь 18 кв. м, из которых кухонная зона 6 кв. м жилая зона 12 кв. м Санузел: 1 совмещенный санузел площадью 4 кв. м Коридор (входная зона): 3 кв. м Количество дверей в квартире: 1 входная + 2 межкомнатные Количество окон в квартире: 1 окно Другие параметры: - балкон отсутствует - встроенные шкафы/ниши отсутствуют - перегородки в комнате отсутствуют
1-комнатная квартира, 35 кв.м.
Жилая комната: площадь 18 кв. м Кухня: площадь 10 кв. м Санузел: 1 совмещенный санузел площадью 4 кв. м Коридор (входная зона): 3 кв. м Количество дверей в квартире: 1 входная + 3 межкомнатные Количество окон в квартире: 2 окна Другие параметры: - балкон отсутствует - встроенные шкафы/ниши отсутствуют - перегородки/зонирование в комнате отсутствуют
2-комнатная квартира, 55 кв.м.
Жилые комнаты: площадь 18 кв. м и 15 кв. м Кухня: площадь 10 кв. м Санузел: 1 раздельный санузел общей площадью 6 кв. м Коридор (входная зона): 6 кв. м Количество дверей в квартире: 1 входная + 5 межкомнатных Количество окон в квартире: 3 окна Другие параметры: - балкон отсутствует - встроенные шкафы/ниши отсутствуют - перегородки/зонирование в комнатах отсутствуют
ИНДЕКС РОССИЙСКОГО РЕМОНТА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
ИТОГАМ III КВАРТАЛА 2020 ГОДА
Студия, 25 кв.м.
У Вас на руках теперь полная техническая документация — просто отдайте ее строителям и занимайтесь дальше своими любимыми делами.
1-комнатная квартира, 35 кв.м.
В ней будет все: от черновых и отделочных материалов до расходников и сопутствующих товаров.
2-комнатная квартира, 55 кв.м.
Наши партнеры позаботились о том, чтобы Вы полностью могли воплотить концепцию в жизнь.
ИНДЕКС РОССИЙСКОГО РЕМОНТА В МОСКВЕ
ПО ИТОГАМ III КВАРТАЛА 2020 ГОДА
Студия, 25 кв.м.
У Вас на руках теперь полная техническая документация — просто отдайте ее строителям и занимайтесь дальше своими любимыми делами.
1-комнатная квартира, 35 кв.м.
В ней будет все: от черновых и отделочных материалов до расходников и сопутствующих товаров.
2-комнатная квартира, 55 кв.м.
Наши партнеры позаботились о том, чтобы Вы полностью могли воплотить концепцию в жизнь.
СРЕДНЕВЗВЕШЕННЫЙ ИНДЕКС РОССИЙСКОГО РЕМОНТА
ПО ИТОГАМ III КВАРТАЛА 2020 ГОДА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
МОСКВА
ЛЕГЕНДА
ДИНАМИКА ИНДЕКСА РОССИЙСКОГО РЕМОНТА В 2018-2020 ГОДАХ
Средневзвешенная стоимость
ремонта, руб./кв. м
- Стоимость ремонта1 в 2020 году выросла для Санкт-Петербурга на 5%, а для Москвы – на 5,6%2. При этом темпы роста цен в 2020 году существенно ускорились: аналогичные показатели в 2019 г. составляли 2,1% и 1% для Петербурга
и Москвы соответственно.

- Отдельно следует отметить относительно меньшую стоимость ремонта в Москве по сравнению с Санкт-Петербургом: 5,95 тыс. руб./кв. м в Москве против 6,51 тыс. руб./кв. м в Петербурге, что в первую очередь связано с низким уровнем цен на сухие строительные смеси на розничном рынке Москвы.
- В сравнении с официальными индексами потребительских цен в сегменте строительно-отделочных материалов, публикуемыми Росстатом, рассчитанные INFOLine и СТД «Петрович» индексы стоимости ремонта более четко отражают реальную рыночную конъюнктуру и позволяют наглядно оценить влияние изменения курса рубля
и колебаний спроса на рынке DIY в условиях пандемии и роста спроса на жилье.
У КВАРТИРЫ ЕСТЬ ЛИЦО!
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ
Для расчетов мы взяли реальные дизайны из "Калькулятора ремонта", заменив лишь сантехнику и выключатели на более бюджетные варианты.

Отделочные и черновые материалы, а также двери - взяты из "Калькулятора Ремонта" по тарифу "Оптима".

Санкт-Петербург +7(812) 334-88-88
press@petrovich.ru
Санкт-Петербург: СТЦ «Парнас», пр. Энгельса, 157, лит. А
Москва: СТЦ «Симферопольское», Ленинский район, с.п. Булатниковское, д. Боброво, стр. 67Ю.